Costa Blanca

Diese brandneue, charmante und modernisierte freistehende Villa mit großem Gemeinschaftspool, der von nur 20 Anwesen, darunter viele Ferienhäuser, genutzt wird, ist neu auf dem Markt. Die Villa erreicht man über eine lange, geflieste Auffahrt mit Toren am Ende. Dahinter befindet sich ein großer, komplett gefliester, ebener Bereich, der dank seiner Südausrichtung zum Verweilen in der Sonne einlädt. Einige Stufen links führen zur Stahleingangstür mit Mehrpunktverriegelung, die in die große, separate Küche führt. Weiße Hochglanz-Ober- und Unterschränke bieten viel Stauraum, und die Arbeitsfläche beträgt insgesamt 6 Meter. Über der Arbeitsfläche ist ein Ventilator angebracht. Von der Küche gelangt man in ein geräumiges Wohnzimmer mit modernem Deckenventilator, Klimaanlage (warm/kalt) und Pelletofen. Hier befindet sich auch der Glasfaser-Internetanschluss. Vom Wohnzimmer aus führt eine Tür zum Solarium. Der Blick vom Solarium über die Parklandschaft ist atemberaubend, und auch hier genießt man den ganzen Tag Sonne. Vom Wintergarten aus gelangt man in einen Abstellraum mit PVC-Tür. Vom Wohnzimmer führt ein kleiner Flur zum Hauptbadezimmer und zu den beiden Schlafzimmern. Das Hauptbadezimmer ist mit einer großen Dusche mit Thermostat, einem Waschtisch mit Unterschränken, einer Toilette und einem Wandschrank ausgestattet. Gegenüber dem Wohnzimmer befindet sich das erste Schlafzimmer mit Einbauschränken, das groß genug für ein Doppelbett und Nachttische ist. Rechts davon liegt das größere der beiden Schlafzimmer. Es bietet bequem Platz für ein großes Doppelbett und verfügt über Einbauschränke, einen Deckenventilator und eine Klimaanlage (warm/kalt). Angrenzend befindet sich ein Badezimmer en suite mit Dusche, Waschtisch mit Unterschränken und Toilette. Beide Badezimmer sind mit Wandheizkörpern ausgestattet. Die Fliesen im Wohnzimmer und in der Küche sind in einem neutralen, hellen Sandton gehalten, während die anderen Räume weiß mit einem hellgrauen Streifenmuster gefliest sind. Das Haus ist mit einer streichfreien Oberfläche versehen, die gleichzeitig für zusätzliche Wärmedämmung sorgt. Dachrinnen und Fallrohre sind rundum angebracht. Das gesamte Haus ist mit doppelt verglasten PVC-Dreh-Kipp-Fenstern ausgestattet, die jeweils über moderne Rollläden und Insektenschutzgitter verfügen. Im hinteren Teil des Hauses befindet sich ein Abstellraum unter der Treppe zum Solarium, wo auch der moderne Gasboiler für Warmwasser untergebracht ist. Die Küche ist an das Gasnetz angeschlossen. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Park El Recorral und der Golfclub La Marquesa. Supermarkt, Bars und Restaurants sind nur wenige Schritte entfernt. Die Hauptstraße, das Ärztezentrum und die Apotheke sind in wenigen Autominuten erreichbar. Die mit der Blauen Flagge ausgezeichneten goldenen Sandstrände von Guardamar sind nur 12 Autominuten entfernt, der Flughafen Alicante 40 Minuten. Bitte beachten Sie, dass beim Kauf von Immobilien in der Provinz Murcia zusätzlich zum Kaufpreis 13 % anfallen, in der Provinz Alicante sogar 15 %. Diese Prozentsätze beinhalten Anwalts-, Notar- und Recherchekosten, die Eröffnung eines spanischen Bankkontos sowie die lokalen Steuern für den Immobilienkauf. Nicht enthalten sind Kosten für NIE-Nummern, Vollmachten, Versicherungen, Visa, Testamente, Touristenlizenzen, die Beantragung der Empadronamiento (Einbürgerungsbescheinigung), Erbschaften, Ummeldungen von Versorgungsunternehmen und sonstige Zusatzleistungen. Informationen zu Gemeinschaftsgebühren, Grundsteuer (IBI/SUMA) und Müllgebühren erhalten Sie auf Anfrage zu jeder einzelnen Immobilie. Bei Neubauten oder Immobilienkäufen vom Plan sind diese Kosten unbekannt und können nur geschätzt werden.