Costa Blanca

Cette charmante villa individuelle, récemment rénovée, est une nouveauté sur le marché. Elle dispose d'une grande piscine commune partagée par seulement 20 propriétés, dont de nombreuses résidences secondaires. On y accède par une longue allée carrelée avec portail. Celle-ci s'ouvre sur une vaste terrasse entièrement carrelée, baignée de soleil toute la journée grâce à son orientation plein sud. Quelques marches sur la gauche mènent à la porte d'entrée en acier avec serrure multipoints, qui donne sur une grande cuisine séparée. Les placards hauts et bas blancs laqués offrent un espace de rangement généreux et un plan de travail de 6 mètres. Un ventilateur est installé au-dessus du plan de travail. Depuis la cuisine, on accède à un grand salon équipé d'un ventilateur de plafond moderne, de la climatisation réversible et d'un poêle à granulés. La connexion internet fibre optique se trouve également dans cette pièce. La porte arrière donnant accès à la véranda se trouve dans le salon. La vue sur le parc depuis la véranda est imprenable et, là encore, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal toute la journée. Un débarras avec porte en PVC est attenant à la véranda. Depuis le salon, un petit couloir dessert la salle de bain principale et les deux chambres. La salle de bain principale comprend une grande douche avec mitigeur thermostatique, un lavabo avec porte, des toilettes et une armoire murale. En face du salon se trouve la première chambre, équipée de placards intégrés pouvant accueillir un lit double et de tables de chevet. À droite, on accède à la plus grande des deux chambres. Elle peut accueillir confortablement un grand lit double et dispose de placards intégrés, d'un ventilateur de plafond et de la climatisation réversible. Cette chambre possède une salle d'eau privative avec douche, lavabo avec tiroirs et toilettes. Les deux salles de bain sont équipées de radiateurs muraux. Le carrelage du salon et de la cuisine est d'une couleur sable clair neutre, tandis que les autres pièces sont carrelées de blanc avec un motif veiné gris clair. La propriété est recouverte d'un enduit sans peinture qui offre également une isolation supplémentaire. Des gouttières et des descentes pluviales sont installées tout autour de la maison. L'ensemble de la maison est équipé de fenêtres oscillo-battantes en PVC double vitrage, chacune dotée de volets modernes et de moustiquaires coulissantes. À l'arrière, un cellier occupe l'espace sous l'escalier menant au solarium et abrite la chaudière à gaz moderne pour l'eau chaude. Le gaz de ville alimente la plaque de cuisson de la cuisine. La maison est située à proximité du parc El Recorral et du golf de La Marquesa, avec un supermarché, des bars et des restaurants à deux pas. Un court trajet en voiture vous permet de rejoindre la rue principale, le centre médical et la pharmacie. Les plages de sable fin de Guardamar, labellisées Pavillon Bleu, sont à seulement 12 minutes en voiture et l'aéroport d'Alicante à 40 minutes. Veuillez noter que les biens immobiliers acquis dans la province de Murcie entraînent des frais et taxes supplémentaires de 13 % en sus du prix d'achat, et dans la province d'Alicante, de 15 %. Ces pourcentages incluent les honoraires d'avocat, les frais de notaire et tous les frais de recherche, l'ouverture d'un compte bancaire espagnol et les taxes locales dues pour l'acquisition du bien. Ne sont pas inclus dans ces pourcentages les frais liés aux demandes de numéro NIE, aux procurations, aux assurances, aux visas, aux testaments, aux demandes de licence touristique, à l'obtention de l'Empadronamiento, à l'héritage, au changement de nom des fournisseurs d'énergie ou à tout autre service complémentaire. Les charges de copropriété, les taxes IBI/SUMA et les frais d'enlèvement des ordures ménagères vous seront communiqués lors de votre demande d'informations concernant chaque bien. Pour les constructions neuves ou les achats sur plan, ces montants sont inconnus et ne peuvent être qu'estimés.