San Juan de Los Terreros

SAN JUAN DE LOS TERREROS VILLAS. Ce complexe résidentiel, situé à San Juan de los Terreros, dans la commune de Pulpí (province d'Almería), au sud de l'Espagne, se distingue par une architecture contemporaine et innovante. Ces maisons, soigneusement conçues, allient un design et une qualité exceptionnels aux plus hauts standards de durabilité et de bien-être. L'équipe technique des architectes a minutieusement pensé chaque maison pour optimiser la luminosité, l'espace et l'orientation, conférant ainsi à chaque parcelle un caractère unique. Ces espaces uniques ouvrent la voie à un nouveau style de vie. Les fondations et la structure des maisons sont en béton armé et bénéficient d'une garantie de dix ans. Les façades, conçues pour réduire la consommation énergétique, combinent différents matériaux afin d'obtenir une harmonie esthétique dans la composition et les couleurs, comme illustré dans l'infographie. Les terrasses spacieuses sont dotées de garde-corps robustes pour plus de sécurité, tandis que les balustrades apportent amplitude et luminosité. La clôture extérieure sera réalisée avec les mêmes matériaux que les maisons, assurant ainsi une parfaite intégration au complexe résidentiel. Les toitures plates ventilées et isolées, sur dalles, présenteront différentes finitions selon leur emplacement et leur usage. La porte d'entrée de la maison sera blindée. Les portes de la chambre principale, des salles de bains supplémentaires et des toilettes seront équipées de serrures. Les menuiseries extérieures comprendront des fenêtres et des portes-fenêtres en aluminium peint avec stores vénitiens en aluminium motorisés dans les pièces à vivre. Un interphone vidéo garantira un contrôle d'accès individuel à chaque logement. Les salles de bains seront équipées d'un lavabo, de toilettes et d'une douche, tandis que les toilettes comprendront un lavabo et des toilettes. Les salles de bains seront dotées d'appareils sanitaires au design moderne en grès cérame blanc de marques Roca et Gap, avec un choix de robinetterie mitigeuse chromée ou noire mate. Les parois de douche seront en verre trempé de 8 mm d'épaisseur et de 80 cm de long. Chaque pré-installation est conçue pour accueillir un système de 10 panneaux solaires maximum, pouvant être installés avec un onduleur solaire raccordé au réseau électrique du logement afin de minimiser la consommation d'électricité. Ces panneaux seront intégrés à la toiture, dans un espace d'installation invisible de l'extérieur de l'appartement. L'aération des appartements sera assurée par un système de micro-ventilation intégré aux fenêtres du séjour et des chambres. Un système d'extraction des fumées indépendant sera installé pour la hotte de cuisine. La domotique sera préinstallée dans chaque appartement, avec la possibilité d'ajouter ultérieurement des systèmes pour la gestion du chauffage et de la climatisation, des stores et, le cas échéant, d'une alarme. Un système de vidéosurveillance sera préinstallé sur le parking et à l'intérieur de la propriété. Chaque appartement disposera d'une cuisine entièrement équipée, finition blanc mat, conforme au design, avec le système GOLA. Les meubles de cuisine seront blancs, avec portes battantes et tiroirs à freins sous la plaque de cuisson vitrocéramique, prêts à accueillir les appareils électroménagers apparents. Ces appareils ne sont pas inclus dans le prix. Les chambres avec placards intégrés seront équipées de portes coulissantes blanc mat. Ces logements se caractériseront par leur efficacité énergétique, leurs économies d'énergie et leur faible niveau de pollution. Ils ont été conçus dans un souci d'efficacité énergétique maximale, favorisant une utilisation rationnelle de l'énergie tout en préservant l'environnement et en garantissant un confort thermique optimal. Le vitrage à faible émissivité empêche les déperditions de chaleur vers l'extérieur, générant ainsi des économies d'énergie en conservant la chaleur à l'intérieur en hiver et en la ramenant vers l'extérieur en été. Les systèmes de chauffage, ventilation et climatisation (CVC) et de production d'eau chaude sanitaire ont été conçus pour optimiser la consommation et l'efficacité énergétique de chaque logement. San Juan de los Terreros est un village côtier appartenant à la commune de Pulpí. Il est réputé pour ses magnifiques plages, les dernières d'Andalousie. Au large de San Juan de los Terreros se trouvent deux petits îlots volcaniques qui forment le Monument Naturel Isla de Terreros-Isla Negra. Le monument le plus emblématique de la ville est le château de San Juan de los Terreros, construit en 1764 sur un promontoire d'où, par temps clair, on peut admirer une grande partie des côtes d'Almería et de Murcie. Niché dans la tranquillité et la beauté de son environnement naturel, baigné de plages et de criques aux eaux cristallines, il figure parmi les plus belles plages d'Espagne. Entouré de paysages naturels protégés qui nous emplissent de sérénité tout en nous dynamisant grâce à une offre gastronomique, sociale et sportive dynamique. Restaurants exclusifs, clubs sportifs et, bien sûr, d'excellents parcours de golf avec vue sur mer, comme le golf d'Aguilón. Un lieu idéal pour des vacances en famille tout au long de l'année. 950